25 февраля 2019, ГТРК "Нижний Новгород"(видео). Жители поселка Стахановский в Автозаводском районе Нижнего Новгорода добиваются изменений в Генеральный план развития Нижнего Новгорода.
Несколько лет назад, вопреки результатам публичных слушаний, поселок стал территорией, где разрешено строить только высотки. Что создало массу проблем для людей, живущих в частных домах. Подробнее корреспондент программы "Вести-Приволжье" Вера Логунова.
Семье Людмилы Чернышевой отказано в постановке на кадастровый учет части дома, отстроенной после пожара. Притом что семья проживает по этому адресу с довоенного времени. За несколько лет, пока шло восстановление, дом оказался в зоне многоэтажной жилой застройки, где индивидуального жилья быть не должно.
Людмила Чернышева, жительница дома №27 по ул. Структурная: "Могли бы дом построить самовольно, это была бы самовольная постройка, но он у нас был, этот дом, это наше выстраданное жилье".
В зоне многоэтажной жилой застройки оказался весь поселок Стахановский - полторы тысячи домовладений. Это произошло еще в 2010 году, когда был принят новый Генеральный план развития Нижнего Новгорода. Но на жителях поселка это изменение отразилось далеко не сразу.
Татьяна Елизарова, жительница дома №13 по ул. Зои Космодемьянской: "Вот я держу в руках свидетельство свое на землю, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, дата выдачи - 22 апреля 2014 года".
Семь лет люди продолжали покупать участки в поселке как землю под ИЖС, строить и перестраивать дома, регистрировать недвижимость, оформлять права собственности. Но с лета 2017-го года все прекратилось.
Юлия Шишкова, жительница дома №56 по ул. Малоэтажная: "Мы вот 5 лет живем - и не в курсе были, что нас нет, как ИЖС".
Надежда Мокеева, собственник землельного участка на ул. Садовая: "Сейчас я не могу на этой земле построить дом, не могу ее продать, у меня четверо детей, а я ничего не могу сделать!"
Чтобы привести зонирование поселка - 90 гектаров территории - в соответствие с реальностью, необходимо снова изменить Генплан. Это полномочия заказчика документа - правительства Нижегородской области.
Александр Нагин, глава администрации Автозаводского района: "Область и город совместно пытаются найти решение, чтобы изменить зонирование, но это не коснулось планов по развитию города".
В региональном правительстве согласны вернуть Стахановскому прежний статус. Но при разработке Генплана по землям поселка запроектировали дорогу - дублер проспекта Ленина. Так что изменений в документ потребуется несколько, и на это необходимо больше времени.
Сергей Попов, главный архитектор Нижегородской области: "В принципе, мы уже сказали "да" жителям, но необходимо решить транспортную проблему, поэтому изменение зонирования откладываем до разработки Генплана в этой части. В этом году начнем работу и этим же годом планируем завершить".
Многоэтажки рядом со Стахановским поселком уже вырастают - на пустыре. Но, как сообщают в областном департаменте градостроительного развития территорий, сноса самого частного сектора ради высотной застройки не предполагается.
Несколько лет назад, вопреки результатам публичных слушаний, поселок стал территорией, где разрешено строить только высотки. Что создало массу проблем для людей, живущих в частных домах. Подробнее корреспондент программы "Вести-Приволжье" Вера Логунова.
Семье Людмилы Чернышевой отказано в постановке на кадастровый учет части дома, отстроенной после пожара. Притом что семья проживает по этому адресу с довоенного времени. За несколько лет, пока шло восстановление, дом оказался в зоне многоэтажной жилой застройки, где индивидуального жилья быть не должно.
Людмила Чернышева, жительница дома №27 по ул. Структурная: "Могли бы дом построить самовольно, это была бы самовольная постройка, но он у нас был, этот дом, это наше выстраданное жилье".
В зоне многоэтажной жилой застройки оказался весь поселок Стахановский - полторы тысячи домовладений. Это произошло еще в 2010 году, когда был принят новый Генеральный план развития Нижнего Новгорода. Но на жителях поселка это изменение отразилось далеко не сразу.
Татьяна Елизарова, жительница дома №13 по ул. Зои Космодемьянской: "Вот я держу в руках свидетельство свое на землю, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, дата выдачи - 22 апреля 2014 года".
Семь лет люди продолжали покупать участки в поселке как землю под ИЖС, строить и перестраивать дома, регистрировать недвижимость, оформлять права собственности. Но с лета 2017-го года все прекратилось.
Юлия Шишкова, жительница дома №56 по ул. Малоэтажная: "Мы вот 5 лет живем - и не в курсе были, что нас нет, как ИЖС".
Надежда Мокеева, собственник землельного участка на ул. Садовая: "Сейчас я не могу на этой земле построить дом, не могу ее продать, у меня четверо детей, а я ничего не могу сделать!"
Чтобы привести зонирование поселка - 90 гектаров территории - в соответствие с реальностью, необходимо снова изменить Генплан. Это полномочия заказчика документа - правительства Нижегородской области.
Александр Нагин, глава администрации Автозаводского района: "Область и город совместно пытаются найти решение, чтобы изменить зонирование, но это не коснулось планов по развитию города".
В региональном правительстве согласны вернуть Стахановскому прежний статус. Но при разработке Генплана по землям поселка запроектировали дорогу - дублер проспекта Ленина. Так что изменений в документ потребуется несколько, и на это необходимо больше времени.
Сергей Попов, главный архитектор Нижегородской области: "В принципе, мы уже сказали "да" жителям, но необходимо решить транспортную проблему, поэтому изменение зонирования откладываем до разработки Генплана в этой части. В этом году начнем работу и этим же годом планируем завершить".
Многоэтажки рядом со Стахановским поселком уже вырастают - на пустыре. Но, как сообщают в областном департаменте градостроительного развития территорий, сноса самого частного сектора ради высотной застройки не предполагается.
